О признании прекратившими право пользования жилым помещением

Заявленные требования обосновывало тем, что на основании договора купли-продажи от 18.09.2013 года, заключенного с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по ул. <…> Ответчики зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу, требования истца об освобождении жилого помещения игнорируют.

Переход права, Право пользования, Право собственности, Срок пользования

Практика ошибок при юридическом аудите (экспертизе) документов на приобретение жилого помещения

С 31.01.1998, когда вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», больше не требуется нотариально удостоверять сделки с недвижимостью, за исключением договоров ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, проверка документов и удостоверение договоров отчуждения жилых помещений нотариусами была заменена государственной регистрацией.

Договор найма, Переход права, Право пользования, Право собственности, регистрация, Исковое заявление о выселении, Срок пользования, Процедура выселения

Договор купли-продажи жилого помещения: основные риски и способы их минимизации

Договор купли-продажи жилого помещения является одним из самых распространенных договоров гражданского оборота. Несмотря на широкую практику применения данной правовой конструкции, отношения по покупке жилого помещения таят в себе множество возможных рисков, которые порой могут привести к признанию сделки недействительной и повлечь существенные убытки для сторон сделки.

Договор найма, Недействительность договора, Переход права, Порядок выселения, Право пользования, Право собственности, Признание права, регистрация, Согласие опеки, Судебная практика о выселении

Как дарителю не оказаться на улице

Ситуация, когда престарелые родители дарят при жизни детям квартиру, а те, став собственниками, продают их, сегодня не редкость. Новые владельцы квартиры выселяют на улицу престарелых родителей предыдущего собственника. Как защитить дарителя в подобной ситуации? Очень просто. Включить в договор дарения квартиры особое условие, которое даст прежнему собственнику гарантии проживания в течение всей своей жизни в отчужденной квартире.

Переход права, Порядок выселения, Право пользования, Право собственности, регистрация, Срок пользования

Прекращение права собственности и выселение должников из квартир

Все многочисленные случаи прекращения права собственности подразделяются в гл. 15 ГК на две группы: во-первых, прекращение права собственности по воле самого собственника и близкие к этому иные случаи (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Они охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. Во-вторых, принудительное изъятие имущества у собственника, которое допускается только при наличии прямого указания в законе (п. 2 ст. 235 ГК РФ).

иск о выселении, Изъятие квартиры, Договор найма, Выселение супруга, выселение суд, выселение собственников, выселение несовершеннолетних, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение бывшего члена семьи, выселение без предоставления, выселение, Переход права, Право пользования, Право собственности, Прекращение права, Снять с регистрационного учета, Прекращение права пользования, Выселение из служебного жилья, Изъятие жилого помещения, Изъятие квартиры за долги, Срок пользования, Судебная практика о выселении, Принудительное выселение, выселение алкоголика, Изъятие земельного участка, Изъятие собственности

• Новости
• Публикации
• Законодательство
• Судебная практика
• Информация