Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

За многие годы работы Первый Столичный Юридический Центр накопил огромный опыт работы по вопросам выселения. Вот некоторые основания выселения которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Для владельцев квартир и нанимателей предусмотрены разные основания выселения.

 

Для собственника квартиры оснований для выселения несколько, это:
— самовольная перепланировка жилища (ст. 29 ЖК РФ). 
— собственника можно выселить из квартиры, по статье 78 Федерального закона от 16.07.98 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Эта статья разрешает обращать взыскание на квартиру (даже если она у гражданина единственная), которая получена по ипотеке. Поэтому при невозврате ипотечного кредита банк вправе продать квартиру. А собственника переселят в жилье социального фонда, например общежитие.


Для нанимателя квартиры/комнаты оснований для выселения больше, это:
— наем прекращается, если наниматель и члены его семьи выехали в другое место жительства. При этом договор социального найма прекращает действие со дня выезда. А при коммерческом найме о расторжении договора нанимателя надо предупредить за три месяца (ст. 687 ГК РФ).

— договор можно расторгнуть, если жилец более шести месяцев не оплачивал жилищные и коммунальные услуги. Выселить в таком случае можно только в судебном порядке.

- наниматель потеряет право снимать помещение, если он (или проживающие с ним лица) разрушает и портит квартиру или комнату. Причем другое жилье «выселенцу» не предоставляется. Наниматели, которые проживают у частников, в этой ситуации должны будут еще и возместить причиненные убытки.

— на выселение попадают лица, которые используют жилые помещения не по назначению или систематически нарушают права соседей. Не забыты и те, кто сделал самовольную перепланировку. В этих случаях другое жилье также не предоставляется.

В случае, если у Вас возникли вопросы или споры в области жилищного права рекомендуем Вам обратиться к независимым юристам «Первого Столичного Юридического Центра».

В нашем центре работают адвокаты и юристы специализирующиеся именно на вопросах связанных с жилищной тематикой. Подробнее с информацией об основаниях выселения, о предоставлении жилья, с судебной практикой о выселении Вы можете ознакомиться в других разделах нашего сайта или записаться на прием к нашим специалистам

Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8 (495) 649-41-49
2. 8 (495) 64-911-65
3. 8 (495) 776-13-39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS