Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

О признании не приобретшими право пользования жилым помещением

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2012 г. по делу N 11-6697/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, с участием прокурора, заслушав в открытом судебном заседании по докладу дело по апелляционной жалобе представителя В. и К.С.В. — Щ. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 15 июня 2012 г., которым постановлено: Иск В., К.С.В. к Ц., К.В.А., К.В.В., К.Е.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и обязании не вселять других лиц — оставить без удовлетворения.

Установила:

В., К.С.В. обратились в суд с иском к Ц., К.В.А., К.В.В., К.Е.Л. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, выселении и обязании не вселять других лиц. В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорной является квартира N. коммунального заселения, состоящая из двух комнат, при этом истцы являются собственниками комнаты N, размером. кв. м, а ответчик — собственником комнаты N, размером. кв. м. Кроме собственника комнаты N, в ней временно зарегистрирован его брат К.В.А., проживающий в ней совместно с женой и дочерью. Поскольку К. В.А. со своей семьей в комнату N. был вселен без согласия собственников комнаты N, истцы просят суд признать К.В.А., а также совместно проживающих с ним членов его семьи не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, выселить и обязать Ц. не вселять других лиц.Представитель истцов Я. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых О признании не приобретшими право пользования жилым помещениемтребований настаивала.Представитель ответчиков К.И.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель В. и К.С.В. — Щ. по доводам апелляционной жалобы, в обоснование которой указывает, что вселенные Ц. в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности граждане, не имеют права на пользование местами общего пользования, в коммунальной квартире; учитывая положение ст. 12 ГК РФ заявленные истцами требования об обязании Ц. не вселять в принадлежащее ей жилое помещение других граждан подлежат удовлетворению.Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав К.В.А., представителя В. и К.С.В. — Щ., прокурора полагавшую решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене, обсудив доводы жалобы, нашла решение первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:.В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации, комната N 1 площадью 16,4 кв. м находится в общей долевой собственности В. и К.С.В., при этом в ней помимо собственников зарегистрирована дочь К.С.В. — К.Д.В.Согласно, свидетельству о праве собственности от 17.03.2005 года комната N 2 площадью. кв. м в спорной квартире на праве собственности принадлежит Ц., которая в данной квартире не зарегистрирована.В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от 15.12.2011 года Ц. предоставила К.В.А. в безвозмездное пользование для проживания принадлежащую ей на праве собственности комнату N. в квартире N. по адресу: г…Согласно, выписки из домовой книги, в комнате N. проживают и временно зарегистрированы: К.В.А., его жена — К.Е.Л., их дочь — К.В.В.На основании вышеизложенного, правильно применив положения ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности, суд верно указал, что действующим законодательством не предусмотрено такого ограничения прав собственности на жилое помещение, как наличие согласия собственников всех жилых комнат коммунальной квартиры на вселение собственником в принадлежащие ему комнаты членов своей семьи, либо иных лиц на основании договора найма жилого помещения.Таким образом, суд пришел к правильным выводам о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку распоряжение собственником комнаты N 2 своими правами на комнату в коммунальной квартире и передача права пользования общим имуществом в коммунальной квартире другим лицам без согласия собственников другой комнаты не нарушает имущественных прав истцов, в силу того, что вещными и обязательствами правами в отношении вышеуказанного объекта собственности последние не обладают.

Доводы жалобы о том, что вселенные Ц. в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, граждане не имеют права на пользование местами общего пользования, неправомерен, поскольку не соответствует положениям ст. ст. 30, 42 ЖК РФ, дающих право ответчикам, вселенным в жилое помещение на законных основаниях на пользование общим имуществом коммунальной квартиры.Ссылка в жалобе на положение ст. 12 ГК РФ, согласно которой заявленные истцами требования об обязании Ц. не вселять в принадлежащее ей жилое помещение других граждан подлежат удовлетворению, основана на неверном толковании норм материального права.Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

Определила:

Решение Бутырского районного суда Москвы от 15 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя В. и К.С.В. — Щ. без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

 

иск о выселении, Вселение, Право пользования, Право собственности

06.09.2012, 968 просмотров.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS