Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
[email protected]

Исковые требования удовлетворены в части о признании прекратившей право пользования, выселении

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2012 г. по делу N 33-9780/2012

23 октября 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Н.О. на решение Кировского районного суда г. Самары от 23 августа 2012 года, которым постановлено:»Исковые требования Б. к Н.О., Н.И. в лице законного представителя Н.О., Ш.С., Ш.Л. о признании прекратившей право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании оплатить долг по коммунальным платежам, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.Признать Н. О., Н.И., Ш.С., Ш.Л. прекратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <…>.Выселить Н. О., Н.И., Ш.С., Ш.Л. из квартиры по адресу: <…>.Снять с регистрационного учета Ш.С., Ш.Л. по адресу: <…>.Взыскать с Н.О. в пользу Б. судебные расходы в возврат госпошлины 200 (двести) рублей.В остальной части иска отказать».Заслушав доклад судьи Самарского областного суда, возражения на жалобу Б., заключение прокурора, полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

Установила:

Б. обратилась в суд с иском к Н.О. о выселении. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <…>. ДД.ММ.ГГГГ она пришла к ответчику с полученным свидетельством на квартиру с целью уведомить ее, что она уже не является собственником вышеуказанной квартиры и обязана освободить жилое помещение, от чего ответчик отказалась.Ссылаясь на указанные обстоятельства, Б. просила суд признать Н.О. прекратившей право пользования квартирой, выселить ее и всех проживающих в данной квартире жителей, обязать Н.О. погасить задолженность поо выселении коммунальным и жилищным услугам до момента полного освобождения квартиры, взыскать с ответчицы госпошлину.Определениями Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ш.Л. и Ш.С., в качестве третьего лица Отдел опеки и попечительства Кировского района Комитета по делам семьи администрации городского округа Самара, (л.д. 14, 15).При рассмотрении дела, истец уточнила исковые требования, просила суд признать Н.О. прекратившей право пользования квартирой, выселить ее и Н.И. из квартиры, снять с регистрационного учета и выселить Ш.С., Ш.Л., обязать Н.О. погасить задолженность по коммунальным и жилищным услугам до момента полного освобождения квартиры, взыскать с ответчика госпошлину.Судом постановлено указанное выше решение.В апелляционной жалобе Н.О. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.В заседание судебной коллегии Н.О., Ш.С., Ш.Л. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.Заслушав возражения на жалобу Б., заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, установленных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из материалов дела усматривается, что Б. является собственником квартиры по адресу: <…> на основании протокола NN от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в публичных торгах, проводимых ООО <…>, действующего от имени Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области на основании договора NN от ДД.ММ.ГГГГ, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ по продаже арестованного (заложенного) имущества, заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).Судом установлено, что лицевой счет на квартиру расположенную по адресу: <…>, открыт на имя Н.О. (л.д. 28). За Н. О. имеется задолженность по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 29 — 32). Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <…>, зарегистрированы: Ш.С. и Ш.Л. (л.д. 25, 27). В квартире проживают все ответчики, что Н.О. не оспаривалось в судебном заседании.При таких обстоятельствах, когда установлено, что спорная квартира была изъята путем обращения взыскания на нее по обязательствам собственника на основании решения суда, суд пришел к правильному выводу о том, что право собственности на квартиру прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество и обоснованно удовлетворил исковые требования Б. о признании ответчиков прекратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, отказав в удовлетворении требований об обязании Н.О. оплатить задолженность по коммунальным платежам, поскольку задолженность по квартплате истцом не погашена, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами, с данными требованиями имеет право обратиться управляющая компания.Суд также правильно, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, взыскал с Н.О. в пользу Б. расходы по госпошлине в размере 200 рублей.Доводы апелляционной жалобы Н.О. о незаконности судебного решения, не могут быть приняты во внимание, поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, решение постановлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

Определила:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 23 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.О. — без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: [email protected]

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

 

Изъятие квартиры, Переход права, Порядок выселения, Право пользования, Право собственности, Снять с регистрационного учета, Изъятие жилого помещения, Изъятие собственности

15.07.2012, 1061 просмотр.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS