Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

О признании не приобретшими право пользования жилым помещением

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2014 г. по делу N 33-3061/2014


Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Астрахани к Р.А.Т., Р.Т., Р.Р., Р.А.А., К., К.А., Р.А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года,

Установила:

Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к Р.А.Т., Р.Т., Р.Р., Р.А.А., К., К.А., Р.А.А., указав, что ответчикам предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес> помещения 4,5 в связи с тем, что жилой дом N по <адрес> по заключению городской межведомственной комиссии от 03.07.2012 г. признан подлежащим реконструкции.признан подлежащим реконструкции
Согласно заключению городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ N и распоряжению администрации г. Астрахани от 01.08.2013 г. N 535-р жилой <адрес> литера А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку семья Р.А.Т. не предоставила документы, подтверждающие законность их вселения в комнаты N по <адрес>, и добровольно не освободила занимаемое жилое помещение в <адрес> по пер. Грановскому, истец просил признать Р.А.Т., Р.Т., Р.Р., Р.А.А., К., К.А., Р.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната N выселить их из помещений 4, 5 в квартире N по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации г. Астрахани Н. исковые требования поддержала.
Ответчики и законные представители несовершеннолетних ответчиков — Р.А.Т., Р.Т., К., ответчики Р.А.А., Р.А.А. не участвовали.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года в иске администрации г. Астрахани отказано.
В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, поскольку судом не учтено, что ответчики неправомерно пользуются имуществом, принадлежащим муниципальному образования «Город Астрахань», чем нарушают права собственника.
В суд апелляционной инстанции Р.А.Т., Р.Т., К., Р.А.А., Р.А.А. не явились. С учетом извещения ответчиков о времени и месту судебного заседания судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Конышевой И. Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани М., поддержавшей апелляционную жалобу, заключение прокурора Дюйсембеевой Э. М., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ Р.А.Т., являясь нанимателем жилого помещения — комнат N в общежитии по адресу: <адрес>, поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. Вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи — Р.Т. (супруга), Р.А.А., К., Р.А.А., Р.Р. (дети), К. (внук).
В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР и пунктами 10, 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
Судом апелляционной инстанции установлено, что жилой дом — общежитие по <адрес> состоял на балансе ПРП „Астраханьэнергоремонт“ ОАО „Астраханьэнерго“ и в силу статьи 7 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ после 2004 года был передан в собственность муниципального признанный аварийным многоквартирный жилой дом образования „Город Астрахань“.
Постановлением мэра г. Астрахани от 9 апреля 2010 г. N 2342-м общежитию по <адрес> присвоен статус жилого дома.
Поскольку заключением городской межведомственной комиссии N от 03.07.2012 г. жилой дом литера А по <адрес> признан подлежащим реконструкции, семье Р.А.Т. по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 03.08.2010 г. предоставлены помещения 4,5 в квартире N по <адрес> на время проведения капитального ремонта.

1 августа 2013 года администрацией г. Астрахани вынесено распоряжение N 535-р, которым признанный аварийным многоквартирный жилой дом по <адрес>, определен к сносу, установлен срок отселения граждан до 01.02.2014.
Принимая решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании Р.А.Т. и членов его семьи не приобретшими право пользования жилым помещением, суд обоснованно исходил из того, что ответчики занимали комнаты N в <адрес> на законных основаниях, и при заключении с ними договора найма жилого помещения маневренного фонда вопрос об оспаривании данного права администрацией г. Астрахани не ставился.
Поскольку обстоятельство, влекущее прекращение права пользования семьей Р.А.Т. жилого помещения 4, 5 в квартире N по <адрес>, не наступило, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требования о выселении ответчиков из жилого помещения маневренного фонда.
Доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом не дана оценка тому, что ответчиками не предоставлены документы, подтверждающие законность их вселение в комнаты N по <адрес>, являются не состоятельными, поскольку при вселении в общежитие, в соответствии с действовавшим в 2000 году Примерным положением об общежитиях, Р.А.Т. обязан был сдать администрации общежития ордер на вселение, после чего был поставлен на регистрационный учет по месту жительства. Поскольку при передаче жилищного фонда ОАО „Астраханьэнерго“ в муниципальную собственность общество обязано было передать, а администрация г. Астрахани — принять все документы на проживающих в общежитии, требование от граждан предоставить документы, сданные юридическому лицу и не имеющиеся у них в наличии, не соответствует требованиям закона и противоречит логическому смыслу.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению фактических обстоятельств дела и не являются основанием к отмене постановленного судебного акта.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

Определила:

Решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Астрахани — без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

Вселение, Ордер, Право пользования, Прекращение права, Прекращение права пользования, Срок пользования

15.01.2015, 817 просмотров.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS