Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

О возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. по делу N 33-6380


Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда, рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 30 июля 2014 г. дело по апелляционной жалобе Б.Л. на решение Ленинского районного суда г. Перми от 29.04.2014 года, которым постановлено: «Б.Л., Б.С., Б.И. и Б.А. в удовлетворении иска к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования „Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н.Прянишникова“ о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, а также в возмещении расходов по оплате государственной пошлины отказать». Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела, судебная коллегия

Установила:

Б.Л., Б.С., Б.А., Б.И. обратили в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н.Прянишникова» (далее по тексту — Академия) о возложении на ответчика обязанности предоставить Б.Л. по договору социального найма с включением в него в качестве членов семьи Б.С., Б.А., Б.И. отдельное жилое помещение в границах города Перми, состоящее не менее чем из двух комнат, жилой площадью не менее 34,0 кв. м. Заявленные требования мотивировали тем, что Б.Л. и члены ее семьи с сентября 1996 года являлись нанимателями комнаты в общежитии по адресу: <…> по договору найма специализированного жилого помещения, которое предоставлялось в связи с ее (Б.Л.) трудовыми отношениями с Академией. Здание по указанному адресу построено на государственные средства изначально под нужды общежития, принадлежало и до настоящего времени принадлежит Академии на праве оперативного управления. С 2002 год по 2007 год здание общежития по ул. <…> было реконструировано в корпуспо договору социального найма экономического факультета, произведен перевод жилых помещений в нежилые помещения, в связи с чем и на основании статей 87 и 89 ЖК РФ она (Б.Л.) и члены ее семьи были выселены из жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. <…> с предоставлением другого жилого помещения по ул. <…>, которое представляет собой две комнаты жилой площадью 34,0 кв. м на 2-м этаже 9-этажного многоквартирного дома. В настоящее время с ней (Б.Л.) в этом жилом помещении проживают супруг — Б.С., совершеннолетняя дочь Б.И., совершеннолетний сын — Б.А. Здание, в котором они проживают, также находится государственной собственности и принадлежит Академии на праве оперативного управления, используется в качестве общежития. Между тем, по мнению истца, предоставляемое в связи с выселением из общежития другое жилое помещение общежитием являться не может, поэтому предоставляемое жилое помещение должно относится к жилищному фонду социального использования.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца Б.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.
Представитель третьего лица ТУ ФАУГИ в Пермском крае о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец Б.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. Приводит доводы о том, что при вынесении решения судом нарушены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Жилищное законодательство предусматривает только два варианта выселения граждан из специализированных жилых помещений, это выселение без предоставления другого жилого помещения и выселение с предоставлением другого жилого помещения. Законом не предусмотрены и судебной практикой не выработаны как признаки правового института „перемещение“ в другое жилое помещение, не определены основания и правовые последствия его применения. В данном случае имело место выселение Б-вых с предоставлением другого жилого помещения. Предоставляемые в связи с выселением из общежития другое жилое помещение общежитием являться не может. Истцам должно быть предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма. Факт отсутствия нахождения истцов на жилищном учете, как и отсутствие права на внеочередное предоставление жилого помещения, не имеют в данном случае правового значения. Ответчик ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“ не является и не может являться собственником спорного жилищного фонда, однако именно ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“ выступает в качестве наймодателя при предоставлении своим сотрудникам жилых помещений по договорам найма, поэтому ФГБОУ ВПО „ПГСХА им.

Д.Н.Прянишникова“ является надлежащим ответчиком по делу.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчик ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“ просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“ на праве оперативного управления принадлежит здание корпуса экономического факультета, расположенное по ул. <…> г. Перми и здание специализированного жилого фонда (общежития), расположенное по адресу: <…>.
Б.Л., Б.А., Б.И. были зарегистрированы в комнате N <…> общежития по ул. <…> г. Перми с 25.09.1996 года. В связи с проведением капитального ремонта и переоборудованием общежития по ул. <…> проживающие в нем граждане, в том числе семья Б-вых, расселены в иные общежития, находящиеся в оперативном управлении ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“.
29.12.2012 года между ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“ и Б.Л. заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, по которому семье Б.Л. из четырех человек, включая Б.С., Б.А., Б.И., на срок до 31.12.2013 года предоставлены для проживания комнаты N <…>, <…> в общежитии по ул. <…> г. Перми.
Решением Ленинского районного суда г. Перми от 02.07.2013 года Б.Л., Б.А., Б.И. признаны утратившими право пользования жилым помещением по ул. <…> г. Перми.
Предъявляя исковые требования о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, истцы ссылались на нормы жилищного законодательства, регулирующие порядок предоставления гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в связи с переводом жилого помещения в нежилое (ст. 87, 89 ЖК РФ).
Отказывая Б-вым в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что указанные нормы к возникшим правоотношениям отношения не имеют, поскольку семья Б-вых проживала в комнате N <…> общежития по ул. <…> и была переселена с согласия всех совершеннолетних право временного проживания в специализированном жилищном фондечленов семьи в другое общежитие, где Б-вы проживают до настоящего времени.
У Б-вых возникло право временного проживания в специализированном жилищном фонде, принадлежащем на праве оперативного управления ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“.

Доказательств выселения из ранее занимаемого общежития в связи с переводом жилого помещения в нежилое в принудительном порядке истцами представлено не было, поэтому на данные правоотношения не могут распространяться положения законодательства о предоставлении гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Как правильно указал суд, имело место переселение семьи Б-вых с их согласия из одного помещения специализированного фонда в другое, находящееся в оперативном управлении ФГБОУ ВПО „ПГСХА им. Д.Н.Прянишникова“.
Указанные выводы суда требованиям действующего законодательства не противоречат.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению процессуальной позиции истцов, занятой в суде первой инстанции, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, оснований для чего не имеется.
При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67, 196 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Оставить решение Ленинского районного суда г. Перми от 29.04.2014 года без изменения, апелляционную жалобу Б.Л. без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

иск о выселении, Договор найма, Выселение супруга, выселение суд, выселение несовершеннолетних, Выселение из общежития, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение бывшего члена семьи, выселение без предоставления, выселение, Переселение, Порядок выселения, Право пользования, Право собственности, Предоставление жилья, Выселение из служебного жилья, Срок пользования, выселение алкоголика

12.12.2014, 1940 просмотров.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS