Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

О прекращении права пользования квартирой

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2013 г. по делу N 11-34382


Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи дело по апелляционной жалобе С.Д., С.Р. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 01 апреля 2013 года, которым постановлено:Прекратить право пользования С.Д. и С.Р. квартирой N 63, расположенной по адресу: ***, сняв указанных лиц с регистрационного учета.Выселить С. Д. и С.Р. из квартиры N 63, расположенной по адресу: ***.

Установила:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 26.04.2012 года, на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются ее членами семьи, добровольно освободить жилую площадь отказываются.
Представитель истца в суд явился, иск поддержал.о прекращении права пользования квартирой
Ответчики в суд не явились, извещались.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят ответчики по доводам, указанным в апелляционной жалобе.
На заседание судебной коллегии не явился представитель УФМС, который о времени и месте судебного разбирательства извещен. В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу о том, что жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие указанного лица.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца К., ответчика С.Р., ответчика С.Д., их представителя по доверенности Т., выслушав заключение прокурора Семеновой И. В., обозрев доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания к отмене решения суда постановленного в соответствии с законом.
Судом по делу установлено, что А.А. является собственником квартиры N *** на основании договора купли-продажи квартиры от 26.04.2012 года (л.д. 6). Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности А.К., которая при жизни 07.10.2009 года заключила с ответчиками договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>. Согласно выписки из домовой книги установлено, что ответчики зарегистрированы с 02.10.2009 года в указанной выше квартире.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что право пользования ответчиков С.Д., С.Р. кв. 63, д. 28 по *** подлежит прекращению, последние подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Так, в силу ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из диспозиции ст. 699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Учитывая, что договор безвозмездного пользования жилым помещением от 07.10.2009 года между А.К. и ответчиками заключен без указания срока действия, а воля А.А., как нового собственника жилого помещения направлена на прекращение его действия, что подтверждено подачей еще 14.01.2013 года искового заявления в суд, то вывод суда об удовлетворении исковых требований является верным, постановленным в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами по делу.
об удовлетворении исковых требованийСсылка ответчиков на ст. 700 ГК РФ правового значения не имеет, поскольку диспозиция ст. 699 ГК РФ предусматривает право каждой из сторон во всякое время отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования.
При этом, является несостоятельным довод ответчиков о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку сам факт обращения А.А. в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, выселении и не исполнении ответчиками в добровольном порядке требований истца на протяжении трех месяцев свидетельствует о выполнении А.А. указаний ст. 699 ГК РФ.

Ввиду того, что у ответчиков отсутствуют правовые основания пользования квартирой по адресу: ***, то вывод суда о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении является верным, основанным на положениях ст. 20, 209, 288 ГК РФ, 35 ЖК РФ.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что С.Р. не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, а С.Д. отсутствовала в судебном заседании по уважительной причине не могут служить основанием к отмене решения суда. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются о времени и месте судебного разбирательства путем направления извещения. Как усматривается из материалов дела, суд выполнил предусмотренную гражданско-процессуальным законодательством обязанность по извещению ответчиков, направив в их адрес заблаговременно телеграммы. Учитывая, что суд исполнил обязанность по извещению ответчиков и принимая во внимание количество состоявшихся по делу судебных заседаний, обусловивших временной период, в течение которого ответчики имели возможность осуществить предоставленные им права, в том числе и на участие в судебном разбирательстве, а также то, что судебные извещения направлялись ответчикам по адресу их регистрации, судебная коллегия полагает, что довод ответчиков о нарушении их прав на участия в судебном разбирательстве удовлетворению не подлежит.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

Определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 01 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Р., С.Д. — без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

иск о выселении, Порядок выселения, Право пользования, Право собственности, Прекращение права, Прекращение права пользования, Срок пользования

07.04.2014, 1194 просмотра.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS