|
||||||||||
Выселение собственником из квартиры бывшего члена его семьи.
Первый Столичный Юридический Центр Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39
Выселение собственником из квартиры бывшего члена его семьи.
А. обратилась с иском к Б. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик перестал быть членом ее семьи, квартира нужна ей для личного проживания, кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совершает хулиганские действия и делает невозможным для других проживающих в квартире совместное проживание. Решением суда исковые требования в части выселения, как бывшего члена семьи удовлетворены. Б. обратился в Первый Столичный Юридический Центр за помощью. В кассационной жалобе Б. просит решение суда отменить как незаконное. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из обстоятельств, на которых суд основывал свои выводы, усматривается, что в квартире зарегистрированы как проживающие А., В., Б., Г. Указанная квартира является кооперативной и принадлежит на праве собственности А. Б. и В. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен. Удовлетворяя заявленные А. требования, суд в нарушение требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не обсудил вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника на определенный срок. Из пояснения Б. установлено, что он не имеет другого жилого помещения, спорная квартира являлась для него постоянным местом проживания в т.ч. и после расторжения брака с В. Е Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд не дал оценки тому, что выселение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ может иметь место только с соблюдением требований, установленных данной нормой, т.е. выселение гражданина возможно, если в связи с прекращением на основании решения суда права пользования жилым помещением, в установленный собственником соответствующего жилого помещения срок, ответчик откажется освободить жилое помещение. МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛИЛ: решение суда отменить, кассационную жалобу — удовлетворить. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Авторы статьи: юрист Власов Андрей Владиславович и старший юрист Сухов Олег Владимирович Источник: v-v-r.ru По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам: 8 (985) 763 — 90 – 66; 8 (495) 776-13-39, 8 (985) 776 13 39 или по e-mail: [email protected] Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
23.10.2009, 1437 просмотров. |
Контакты
Первый Столичный Юридический Центр. Метки
Реклама
|
