|
||||||||||
Выселение.
Первый Столичный Юридический Центр Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39
Выселение. Судебное разбирательство по вопросу выселения. Истец обратился в суд о выселении, по его мнению, бывшего собственника из жилого помещения. Ссылается на то, что ответчик произвёл самовольное переустройство, в связи с чем, истец имеет право, распорядится его жилым помещением. Адвокаты Первого Столичного Юридического Центра указали, что согласно части 5 статьи 29 ЖК РФ, если жилое помещение после самовольно произведенного переустройства (перепланировки) не будет приведено в прежнее состояние, суд в отношении собственника принимает решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. В соответствии со статьей 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Однако государственная регистрация произведена не была. В соответствии со статьей 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Следовательно, моментом возникновения прав нового собственника на имущество является государственная регистрация соответствующих прав, поэтому права собственности предыдущего собственника на жилое помещение прекращаются с момента государственной регистрации прав нового собственника на указанное имущество. Из вышеизложенного следует, что до момента государственной регистрации прав на жилое помещение нового собственника, в том числе и на момент проведения торгов, предыдущий собственник обладает правом собственности на указанное жилое помещение и не может быть выселен из него. Решение суда – в иске отказать. Авторы статьи: юрист Власов Андрей Владиславович и старший юрист Сухов Олег Владимирович Источник: v-v-r.ru По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам: 8 (985) 763 — 90 – 66; 8 (495) 776-13-39, 8 (985) 776 13 39 или по e-mail: [email protected] Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
27.10.2009, 1292 просмотра. |
Контакты
Первый Столичный Юридический Центр. Метки
Реклама
|
