|
||||||||||
Иск к ДЖП о регистрации по месту жительства
Первый Столичный Юридический Центр Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39
Иск к ДЖП о регистрации по месту жительства
Е. обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС России по городу Москве о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, регистрации по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от … в жилое помещение, расположенное по адресу: … вселены наниматель и члены его семьи: В., А. (бывшая жена), С. (дочь), Д. (отец). Как член семьи нанимателя жилого помещения, с согласия всех проживающих на указанной площади лиц, был вселен отец А. — Е. Е., … года рождения является пенсионером, по возрасту и состоянию здоровья не может самостоятельно за собой ухаживать. Е. был вселен в квартиру с согласия всех членов семьи. … Е. обратился в ДЖПиЖФ по г. Москве с заявлением о разрешении вселения и регистрации для постоянного места жительства по адресу проживания дочери А. … Е. обратился в ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО отделение по району Котловка с заявлением о регистрации Е. по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя. Для регистрации письменное согласие было получено от А., С., Д. и нанимателя В. … письмом УДЖПиЖФ по г. Москве сообщил, что отказано в вопросе вселения на постоянное место жительства Е. в связи с несоблюдением учетной нормы общей площади жилого помещения в городе Москве. Истец, ссылаясь на нормы ст. 70 ЖК РФ, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу. Представитель истца от нашего Юридического Центра в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов сто семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Согласно ст.50 ч.4 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилою помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя третьих лиц, третьего лица, письменных доказательств судом установлено, что Е. является отцом А. А. зарегистрирована и проживает по адресу: …. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: … представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью … м², общей площадью …. м² «дата» между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и. В. заключен договор социального найма №, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: … передано в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены его семьи: В. (наниматель), А. (бывшая жена),. С. (дочь),. Д. (отец). Е., являющийся отцом А., с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: … проживает по указанному адресу. Е. является ветераном Великой Отечественной Войны. В. обратился с заявлением в ДЖП и ЖФ по г. Москве по вопросу вселения на постоянное место жительства отца бывшей жены — С. в двухкомнатную квартиру общей площадью … м², жилой площадью — … м² по адресу: …. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом №исх от … сообщил, что указанный вопрос рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии Юго-Западного административного округа … (протокол №), которая рекомендовала отказать в удовлетворении просьбы. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ вселение граждан осуществляется с соблюдением учетной нормы общей площади жилого помещения в городе Москве (10 м² на одного человека — для отдельных квартир), с учетом вселяемых лиц. Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что нарушение учетной нормы не может быть основанием для ограничения права граждан на свободу передвижения и выбор места жительства, и приходит к выводу, что оснований для отказа истцу в признании права пользования жилым помещением и в регистрации по месту жительства, не имеется, и отказ во вселении истца в спорную квартиру является неправомерным. Вселение истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право пользования Е. жилым помещением, расположенным по адресу: …. Обязать УФМС России по городу Москве зарегистрировать Б. по месту жительства по адресу: …. По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам: 8 (985) 763 — 90 – 66; 8 (495) 776-13-39, 8 (985) 776 13 39 или по e-mail: [email protected] Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
13.10.2010, 2631 просмотр. |
Контакты
Первый Столичный Юридический Центр. Метки
Реклама
|
