Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

Вселение в жилое помещение с согласия нанимателя

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39

 

Вселение в жилое помещение с согласия нанимателя

 

Шведов обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, квартирой … расположенной по адресу: ….

 С 1998 г. по 2008 г. он содержался в местах лишения свободы. После отбытия наказания стал проживать со своей одинокой сестрой Щведовой Л. по указанному адресу. Истец в указанную квартиру был вселен сестрой в соответствии в качестве члена ее семьи, совместно с ней вел общее хозяйство, нес бремя содержания квартиры, участвовал в оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, текущего ремонта жилого помещения, имел равные с ней права в отношении указанной квартиры. ….10.2009 года Щведова Л. умерла. Иных близких родственников у нее не осталось, похороны сестры организовал истец. После смерти сестры, истец продолжает проживать в квартире, несет бремя ее содержания. При жизни его сестра намеревалась подать документы для оформления полномочными органами и включения брата в договор социального найма этой квартиры, однако так и не успела это сделать вследствие смерти. Администрация городского поселения Люберцы отказывает истцу в заключении договора социального найма спорного жилого помещения.

Ответчик представитель Администрации … муниципальный район Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области против удовлетворения заявленного иска возражал.

 Решением суда исковые требования удовлетворены.

Кассация…

 Интересы Шведова представлял «Первый Столичный Юридический Центр».

 В кассационной жалобе Администрации … просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

 Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.

 В заключении с Шведовым договора социального найма администрация … отказала.

 К кругу лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся: супруг, дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы. Для приобретения равного с нанимателем права на жилую площадь, необходимо вселение с согласия нанимателя для постоянного проживания с нанимателем в качестве члена семьи.

 При доказанности фактов вселения в жилое помещение на постоянное жительство, проживания в нем и совместного ведения хозяйства дает основание в случае спора о том, являлось ли конкретное лицо членом семьи нанимателя, считать его таковым.Вселение в жилое помещение с согласия нанимателя

 К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии….

 По смыслу ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи,. При этом наймодатель вправе запретить вселение других граждан, в случае если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

 Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, главным образом, правомочие пользования жилым помещением.

 При жизни, Шведова Л. как наниматель квартиры не возражала против постоянного проживания в квартире как члена ее семьи, своего брата Шведова, дала на это согласие, вела с ним совместное хозяйство, что дает основание считать Шведова членом семьи нанимателя. Доказательств того, что Шведова Л. оспаривала факт вселения и проживания истца в названном жилом помещении, считала не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением суду не представлено.

 Судебная коллегия соглашается с выводами суда. Все доводы истца, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, были оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу и им дана надлежащая оценка.

 Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права…

 Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому кассационная жалоба не может быть удовлетворена.

 Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение … суда Московской области от … августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации … — без удовлетворения.

Материал подготовлен юристом

«Первого Столичного Юридического Центра»

 Царевой Екатериной Александровной

 и Адвокатом Суховым Олегом Владимировичем

 

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

(495) 776-13-39,

(985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

 

 

Договор найма, Вселение, Право пользования

17.11.2010, 1365 просмотров.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS