Основания возникновения права пользования жилым помещением

Статья 31 ЖК РФ связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием сложного фактического состава, т.е. нескольких юридических фактов (элементов фактического состава). Наряду с таким юридическим фактом, как вселение собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, необходим еще один — наличие у вселяемого особого правового статуса — член семьи собственника.

Договор найма, Вселение, Право пользования, Право собственности, Прекращение права, Член семьи, Прекращение права пользования, Акт о выселении

Заявление о выселении

Заявление о выселении подается в районный суд по месту жительства (регистрации) ответчика, т.е. выселяемого. Данное заявление называется исковым, т.е. исковое заявление. Исковое заявление должно быть строго оформлено в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, а именно, в шапке должны быть указаны: суд, истец, ответчик, третьи лица, представители, их адреса, можно указать телефоны…

иск о выселении, Договор найма, Переход права, Право пользования, Право собственности, Иск о вселении, Исковое заявление о выселении

Суд, выселение.

В ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, что имеет более важное значение при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, влечет прекращение жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством. При расторжении брака между супругами или признания брака недействительным и прекращении семейных отношений с собственником жилья прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование принадлежащим ему жилым помещением.

Выселение супруга, выселение суд, выселение собственников, выселение несовершеннолетних, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение бывшего члена семьи, выселение, Переход права, Право пользования, Право собственности, Прекращение права, Прекращение права пользования, Выселение из служебного жилья, Срок пользования, выселение алкоголика

Выселение из жилого помещения.

Однако из общего правила о прекращении права собственности существует исключение, введенное судебной практикой. Так, в случае если член семьи собственника в момент приватизации имел равные с собственником права пользования жилым помещением, но отказался от приватизации в пользу собственника, действие ст. 292 ГК РФ на него не распространяется.

Договор найма, Выселение супруга, выселение несовершеннолетних, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение бывшего члена семьи, выселение без предоставления, выселение, Бывший член семьи, Переход права, Право пользования, Право собственности, Член семьи, Выселение из служебного жилья, выселение алкоголика

Судебная практика выселения

К жилищным спорам традиционно относят: — споры о вселении в жилое помещение; — споры о выселении из жилого помещения; — споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными; — споры, возникающие при переходе права собственности на жилое помещение в порядке наследования; — споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма; — споры о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным; — споры об изменении договора социального найма жилого помещения; — споры о разделе жилого помещения; — споры о порядке пользования жилым помещением.

иск о выселении, Договор найма, Выселение супруга, выселение суд, выселение собственников, выселение снос, выселение несовершеннолетних, выселение нанимателей, Выселение из общежития, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение детей, выселение бывшего члена семьи, выселение без предоставления, выселение, Вселение, Ордер, Переход права, Право пользования, Право собственности, Предоставление жилья, служебное жилье, выселение несовершеннолетнего, Выселение из служебного жилья, Иск о вселении, Срок пользования, Выселение сделка, Судебная практика о выселении, Принудительное выселение, Жилищные споры, выселение алкоголика

• Новости
• Публикации
• Законодательство
• Судебная практика
• Информация