Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

Иск о выселении из квартиры

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39

 

Иск о выселении из квартиры

.

Суть исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или принудительному изъятию жилья у его собственника. 

Суд возбуждает гражданское дело о выселении из жилого помещения по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Исковое заявление о выселении должно по форме и содержанию соответствовать стандартным требованиям ст. 131 и ст. 132 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. Условно, исковое заявление можно разделить на: вводную, описательную, мотивировочную и резолютивную части, а также приложение.

В водной части указывается:

— наименование суда, куда подается исковое заявление;

— наименование истца, его место жительства (ФЛ) или адрес его местонахождения (ЮЛ);

— наименование истца (ФИО гражданина, его место жительства. Если ответчиком является организация – ее наименование и место нахождения.)

В случае предъявления иска несколькими истцами  — или к нескольким ответчикам, привлечения истцом к участию в деле третьих лиц, соответствующие сведения приводятся в отношении всех сторон и третьих лиц.

В этой же части указывается и размер государственной пошлины, но это требование не носит обязательного характера.

Сражу же после наименования искового заявления излагается его описательная часть.

Содержание данной части должно быть емким, логичным, последовательным.

В данной части указывается следующее:

1. обстоятельства дела (факты) (Из совокупности всех фактов желательно выделить те, которые прямо относятся к подаваемому иску);

2. оформленные документы. (Это могут быть договоры, заявления, письма, протоколы, решения и другие документы правового характера, которые истец составлял и подписывал по спорному делу);

3. сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено для данной категории споров законодательными актами или договором.

Мотивировочная часть иска представляет собой анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, которые регулируют спорные отношения. По результатам анализа истец должен сделать вывод о том, кто, как и какую конкретно норму акта законодательства или документа правового характера нарушил своими действиями.

Так, согласно нормам п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи собственника жилья. То есть в случае развода, супруг или супруга собственника жилого помещения обязаны покинуть жилье, а если он/она этого не делают, их можно выселить, подав в суд исковое заявление о выселении. Это же правило касается не только бывшего супруга, но и детей бывшего супруга. При этом суд может обязать, а может и не обязать, собственника дома или квартиры сохранить за бывшим членом (ами) семьи право пользоваться жильем или же обеспечить его другой недвижимостью. Но на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ невозможно подать исковое заявление о выселении бывших членов семьи, если приватизация жилья производилась при их участии и они в момент приватизации имели права пользования недвижимостью наравне с собственником.

В связи со сложностью рассмотрения исковых заявлений о выселении особое внимание необходимо уделить списку прилагаемых к иску документов. Кроме стандартного набора из копии иска для ответчика и квитанции об уплате госпошлины, к иску необходимо приложить в 2 экземплярах: копии договора купли- продажи, выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета, выписки из ЕГРП, копии свидетельства о расторжении брака (если дело о выселении бывшего члена семьи), письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития, др.

В резолютивной (итоговой) части искового заявления указываются конкретные требования истца к ответчику.

Составление искового заявления о выселении лучше всего доверить практикующему юристу – адвокату. Истцу необходимо тщательно продумать и собрать доказательственную базу, проанализировать нормы законодательства, регулирующие данные отношения и подобрать сложившуюся судебную практику. Именно для этого и нужна, помощь квалифицированного юриста, который точно знает, каких данных и в каком объёме будет достаточно для того, чтобы судья принял то или иное решение.

 

Статью подготовили:

юрист Первого Столичного Юридического Центра

Царева Екатерина Александровна

и Адвокат Сухов Олег Владимирович

Источник: Вселение — Выселение — Регистрация

.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

.

Запись на прием по тел: 8 (985) 763 — 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39

.

Внимание! Консультация платная.

ВНИМАНИЕ!!! Консультации по телефонам не осуществляются.

Член семьи, Снять с регистрационного учета, служебное жилье, регистрация, Признание права, Прекращение права, Право пользования, Вселение, выселение, выселение бывшего члена семьи, выселение детей, выселение из жилого помещения, выселение из квартиры, Выселение из общежития, выселение несовершеннолетних, выселение суд, Выселение супруга, Договор найма, иск о выселении

23.01.2011, 3680 просмотров.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS