Лучшие Адвокаты Москвы

Вселение - Выселение - Регистрация
Консультации - 2 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 50 000 р.
8 (495) 776-13-39
8 (495) 763-90-66
6494149@bk.ru

Как не потерять свою квартиру?

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39

 

Как не потерять свою квартиру?



Для выселения из квартиры есть не один вариант. Лишиться жилья можно задолжав банку по ипотечному кредиту, имея долг за коммунальные услуги, а так же в случае раздела имущества при разводе с бывшим супругом. Но в нашей стране не каждый знает о том, что его могут выселить за то, что в квартире нет порядка. В Российской Федерации налажена неплохая судебная практика по выселению граждан, которые создали антисанитарные условия в своем жилье. И последние несколько лет подобные судебные разбирательства проходят довольно часто. Вот несколько вариантов таких историй.

Не так давно в Подмосковье состоялся суд, как раз над таким гражданином. Так из однокомнатной квартиры были выселены мать (Зинаида Ивановна пятидесяти восьми лет) и дочь (тридцать семи летняя Ирина). Областная прокуратура уточнила, что жалобы поступали от их соседей, живших в этой многоэтажке, которая находилась в небольшом поселке Федино. Эта история начиналась как многие другие. Зинаида и ее дочь въехали в это жилье чуть больше года назад, но уже за этот небольшой срок создали жильцам невыносимые условия для жизни. Квартира подсудимых стала рассадником микробов ивыселить за то, что в квартире нет порядка неприятных запахов, а так же у них часто случались пожары, которые неоднократно приходилось тушить самим жильцам. Из документов, которые были переданы в суд, стало ясно, что сантехника находится в плачевном состоянии, унитаз не работает и забит отходами жизнедеятельности, в связи с этим, женщины справляли свою нужду, прям на пол, от этого в квартире присутствовал соответственный запах. Мусор они не выносили, а складировали его на полу и лоджии. В квартире так же присутствовали тараны и рой мух. Естественно и соседи, и представители жилищно-коммунальной службы не один раз предупреждали жильцов и настаивали на проведении уборки в их же квартире. По информации милиционеров, Зинаида Ивановна не имела работы, употребляла спиртные напитки и приглашала в гости подобных себе граждан. Воскресенский городской суд вынес решение о расторжении договора социального найма на это жилое помещение, а так же женщины подлежали выселению в комнату муниципального фонда Российской Федерации.

Еще один похожий случай произошел в подмосковном городе Красноармейск. Из квартиры был выселен тридцати пяти летний мужчина, который вел антисоциальный образ жизни. Это решение было принято судом города Пушкин. Разбирательство, которое касалось гражданина Иванова было первым случаем выселения за беспорядок в квартире во всем Подмосковье. Областная прокуратура пояснила, что гражданин Иванов проживал в двухкомнатной квартире и своим образом жизни не давал нормально жить всем своим соседям. Квартира превратилась в настоящую помойку, мешки с мусором заваливали комнаты до самых потолков. От этого в подъезде завелись тараканы, блохи, крысы. Неоднократно Иванов устраивал пожары. Из-за того, что этот гражданин завалил мусором не только свою квартиру но и лестничную клетку, пожарным пришлось пробираться к огню через балкон. Однажды по вине этого жильца случилась авария в центральной отопительной системе. В итоге все жильцы остались без тепла в феврале. И все это произошло от того, что Иванов не закрывал окна в своей квартире, хотя на дворе и была зима. Представитель от генеральной прокуратуры города Пушкин исковое заявление жильцов поддержал. Судебные приставы нашей страны говорят о том, что в большинстве случаев граждан выселяют не по причине долгов, а именно вследствие использования жилой площади не по назначению. Также встречались случаи, когда жильцов выселяли после незаконной перепланировки или же когда жестко нарушались интересы соседей.

Такие судебные разбирательства первыми начались не в Москве или же Подмосковье. Первые истории встречаются в Еврейской Автономной области. Например, там прокурор настаивал на выселении гражданки, так же он уточнял, что другое помещение для жизни ей предоставлено, не будет. На момент судебного разбирательства эту женщину лишили родительских прав. Все это дело было заведено для улучшения жизни двух маленьких детишек. Предметом спора стала трехкомнатная квартира, которая находилась в поселке Канышовка. Эта квартира давным-давно была получена бабушкой ребятишек, у которой на иждивении находилось четверо своих детей. Годы шли, хозяйка старела, а ее дочь родила своих детей. Один из которых, был девяносто седьмого года рождения, второй с две тысячи четвертого года. Спустя несколько лет старушка умерла, ее дети начали вести не благоразумный образ жизни. За квартиру они не платили, так же развели беспорядок в своем же жилье. Со временем долг по коммунальным квитанциям превысил пятьдесят тысяч рублей. По мнению прокурора, жильцов этой квартиры нужно выселить, чтобы защитить интересы ребят, которые уже находились под опекой. В будущем квартиру необходимо было привести в приличный вид и передать в собственность детям, одному из которых в скором времени исполнялось восемнадцать лет. Судья поддержал мнение прокурора и принял решение о выселении всех жильцов этой квартиры без предоставления им другого жилья.

о выселении семейной парыПсковская коммунальная служба обратилась в областной суд с просьбой о выселении семейной пары. Эти люди полностью захламили свою квартиру и теперь эта была уже не квартира, а свалка. Окон не было, все поверхности были покрыты плесенью и грязью. Суд естественно поддержал коммунальщиков и выселил неблагополучных жильцов. И это не единственный случай, когда в качестве обвинителя выступают сами коммунальщики. Так, например, в Великом Новгороде иск коммунальной службы был полностью удовлетворен. По решению суда из квартиры была выселена семья. Этих людей оставили без жилья, опираясь на статью девяносто один Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой граждане, которые нарушают правила пользования жилым помещением, подлежат выселению. В этом случае спорное жилище находилось на пятом этаже. Граждане, которые в ней проживали, заполонили всю жилую площадь мусором, так же довольно часто соседи с нижнего этажа заливались, отходы жизнедеятельности выкидывались из окон и соседи, конечно же, неоднократно жаловались. В ходе судебного разбирательства, судом было принято решение о выселении граждан без предоставления им другого жилья.

Какую статью используют в таких делах? В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации статья девяносто один звучит как: выселение нанимателя квартиры по договору социального найма и всех членов его семьи из квартиры без предоставления другого помещения, возможно в двух случаях: 1. В случае, когда наниматель или кто-то из членов его семьи не используют это помещение по назначению или нарушают права соседей, владелец квартиры обязан информировать жильцов о том, что если все нарушения не будут исправлены, то жильцы будут выселены и другое помещение им предоставлено не будет. 2. В случае, когда граждане были лишены родительских прав и совместное проживание таких граждан с детьми нарушают интересы ребенка, то выселение происходит так же без предоставления другого жилья. Подводя итоги, можно сказать о том, что никому не стоит забывать о своей добропорядочности и о том, что по собственной глупости вы можете остаться без крыши над головой.

автор: юрист Первого Столичного Юридического Центра Мухина Анастасия

 

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

8 (985) 763 — 90 – 66;

8 (495) 776-13-39,

8 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

иск о выселении, Выселение супруга, выселение суд, выселение несовершеннолетних, выселение из квартиры, выселение из жилого помещения, выселение детей, выселение бывшего члена семьи, выселение без предоставления, выселение, Выселение из служебного жилья, Исковое заявление о выселении, Срок пользования, Судебная практика о выселении, Выселение через суд, выселение алкоголика

18.01.2014, 2001 просмотр.

Контакты

Первый Столичный Юридический Центр.
Наш e-mail: 6494149@bk.ru
Наши телефоны:
1. 8  (985) 763-90-66
2. 8  (495) 776-13-39
3. 8  (985) 776 13 39
Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Метки

Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS