|
||||||||||
Выселение из жилья
Первый Столичный Юридический Центр Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39
Выселение из жилья
Выселение из жилья является вынужденной мерой и исключением из принципа неприкосновенности жилища, провозглашенного Конституцией РФ, но не противоречит ей. Выселение применяется лишь в случаях, предусмотренных законодательством, и отвечает общественным интересам. Целью выселения всегда является освобождение жилого помещения. Вторичными целями могут быть: избежание несчастных случаев (например, в случае аварийности жилья); восстановление социальной справедливости (например, в случае самовольного захвата жилья); восстановление нарушенных прав третьих лиц (например, в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей); восполнение доходной части бюджета (например, в случае выселения за систематическое невнесение платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги) и т.п. Согласно нормам жилищного законодательства граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: — дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; — жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; — жилое помещение признано непригодным для проживания; — в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 85 ЖК РФ). Если наниматель отказывается от выселения, то указанные выше органы могут обратиться в суд о принудительном его выселении. Но в судебном решении обязательно должна содержаться обязанность предоставить выселяемому нанимателю благоустроенное жилье. При выселении по указанным выше основаниям расторгается прежний договор социального найма и заключается новый договор на предоставленное помещение. В качестве особенностей, характеризующих порядок выселения, можно назвать следующие: — выселение может производиться только из жилого помещения или помещения, утратившего статус жилого; — выселение возможно не иначе как в интересах государства, самого выселяемого (например, если дом грозит обвалом) или третьих лиц, имеющих право на жилое помещение, неправомерно занимаемое выселяемым и (или) членами его семьи; — выселение производится вопреки воле проживающего в нем лица и (или) членов его семьи; — выселяемый никогда не имел права проживать в занимаемом помещении и в силу определенных законом причин утратил такое право; — выселение возможно не иначе как в судебном порядке.
Авторы статьи: юрист Чернова Наталья Владимировна и старший юрист Сухов Олег Владимирович Источник: v-v-r.ru
По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам: 8 (985) 763 — 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 или по e-mail: [email protected]
Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
26.08.2010, 1837 просмотров. |
Контакты
Первый Столичный Юридический Центр. Метки
Реклама
|
